41 Rue de Maréville, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de Maréville, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Les Provinces Heubach Artois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier de fabrication de la confiserie Lefèvre-Lemoine à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Heubach à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 396 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 311 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 432 mètres
Ventes au 41 Rue de Maréville
Les 0 ventes au 41 Rue de Maréville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Maréville dans son marché local
Prix du 41 Rue de Maréville par rapport à la voie
Sur Rue de Maréville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 41 Rue de Maréville se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Maréville par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Maréville se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 14.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de Maréville
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Maréville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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