45 Rue de Maréville, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de Maréville, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Provinces Heubach Artois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Atelier de fabrication de la confiserie Lefèvre-Lemoine à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Heubach à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 394 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 309 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 430 mètres
Ventes au 45 Rue de Maréville
Une vente a été recensée au 45 Rue de Maréville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Maréville dans son marché local
Prix du 45 Rue de Maréville par rapport à la voie
Sur Rue de Maréville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 45 Rue de Maréville se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Maréville par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Maréville se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 8.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Maréville
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Maréville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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