44 Rue de Maréville, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Maréville, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 44 Rue de Maréville, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Maréville Asnée.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heubach à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 433 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 349 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Maréville
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Maréville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Maréville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Maréville, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Maréville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Maréville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Maréville dans son marché local
Prix du 44 Rue de Maréville par rapport à la voie
Sur Rue de Maréville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 44 Rue de Maréville se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Maréville par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Maréville se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Laxou et 47.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
