21 Rue du Four, 54520 Laxou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 23.67 % à celui du n°14 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Four, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jet D'eau à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 836 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 725 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 174 mètres
Ventes au 21 Rue du Four
Une vente a été recensée au 21 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Four, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Four dans son marché local
Prix du 21 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 21 Rue du Four se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Four par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Four se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Laxou et -2.63 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 21 Rue du Four à Laxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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