6 Rue du Four, 54520 Laxou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Four, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jet D'eau à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 824 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 712 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Four, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Four dans son marché local
Prix du 6 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 6 Rue du Four se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Four par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Four se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Laxou et -8.4 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 6 Rue du Four à Laxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
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