103 Rue du Petit Arbois, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue du Petit Arbois, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue du Petit Arbois, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Village Petit Arbois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquette à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 556 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 509 mètres
Ventes au 103 Rue du Petit Arbois
Une vente a été recensée au 103 Rue du Petit Arbois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue du Petit Arbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue du Petit Arbois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue du Petit Arbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue du Petit Arbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue du Petit Arbois dans son marché local
Prix du 103 Rue du Petit Arbois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Arbois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 103 Rue du Petit Arbois se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue du Petit Arbois par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue du Petit Arbois se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 53.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue du Petit Arbois à Laxou
Le loyer moyen estimé au 103 Rue du Petit Arbois est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
