Rue du Petit Arbois, 54520 Laxou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Arbois, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 103 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Arbois dans son marché local
Prix Rue du Petit Arbois par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Arbois se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 48.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Arbois à Laxou
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Arbois est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Arbois
Les ventes enregistrées Rue du Petit Arbois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Arbois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jet D'eau à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 918 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 1129 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 808 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Arbois
Adresses Rue du Petit Arbois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Arbois, classées par tranches de numéros.
