104 Rue du Petit Arbois, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du Petit Arbois, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°104 bis et du 0.41 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 104 Rue du Petit Arbois, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquette à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 547 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue du Petit Arbois
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du Petit Arbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue du Petit Arbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue du Petit Arbois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Petit Arbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Petit Arbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du Petit Arbois dans son marché local
Prix du 104 Rue du Petit Arbois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Arbois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 104 Rue du Petit Arbois se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du Petit Arbois par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue du Petit Arbois se situe 32.82 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 108.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
