16 Rue Jacquot Defrance, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jacquot Defrance, affiche un prix moyen de 2 340 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jacquot Defrance, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Curie Zola Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Sainte-Anne à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 363 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 1220 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 377 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jacquot Defrance
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jacquot Defrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jacquot Defrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jacquot Defrance, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacquot Defrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacquot Defrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jacquot Defrance dans son marché local
Prix du 16 Rue Jacquot Defrance par rapport à la voie
Sur Rue Jacquot Defrance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 16 Rue Jacquot Defrance se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jacquot Defrance par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jacquot Defrance se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 45.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jacquot Defrance à Laxou
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jacquot Defrance est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.38 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
