Rue Ernest Albert, 54520 Laxou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ernest Albert, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
36 ventes DVF Rue Ernest Albert
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ernest Albert dans son marché local
Prix Rue Ernest Albert par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ernest Albert se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 26.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ernest Albert à Laxou
Le loyer moyen estimé Rue Ernest Albert est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ernest Albert
Les ventes enregistrées Rue Ernest Albert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ernest Albert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 374 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 312 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ernest Albert
Adresses Rue Ernest Albert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ernest Albert, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au Rue Ernest Albert à Laxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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