1 Rue Jean Jacques Rousseau, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue Jean Jacques Rousseau, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Curie Zola Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Sainte-Anne à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 323 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 1163 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 323 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Jacques Rousseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 1 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 32.44 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 108.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
