1 Rue Jules Ferry, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Ferry, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village Petit Arbois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 151 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jet D'eau à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 874 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 977 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 759 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 89 mètres
Ventes au 1 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 1 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Ferry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 1 Rue Jules Ferry se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Ferry par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Ferry se situe 46.53 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 92.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Ferry à Laxou
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Ferry est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
