1 Sentier de la Fontenelle, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 21.68 % à celui du n°8 b et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Sentier de la Fontenelle, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Didelot à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 797 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 814 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 682 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 88 mètres
Ventes au 1 Sentier de la Fontenelle
Les 2 ventes au 1 Sentier de la Fontenelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier de la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier de la Fontenelle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 1 Sentier de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Sentier de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 1 Sentier de la Fontenelle se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier de la Fontenelle par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier de la Fontenelle se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 100.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
