33 Rue d'Alsace, 54720 Lexy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue d'Alsace, 54720 Lexy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lexy.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soixante Septième Ri à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Gallé à 728 mètres
- - Collège Emile Gallé à 604 mètres
- - Ecole maternelle à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'Alsace, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 33 Rue d'Alsace se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Alsace par rapport à Lexy et à Meurthe-et-Moselle
À Lexy, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Alsace se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Lexy et 51.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lexy a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 188 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 33 Rue d'Alsace à Lexy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge.
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