34 Rue de Toul, 54720 Lexy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 26.54 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Rue de Toul, 54720 Lexy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lexy.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lexy Carrefour à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Gallé à 622 mètres
- - Collège Emile Gallé à 493 mètres
- - Ecole maternelle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 973 mètres
Ventes au 34 Rue de Toul
Les 2 ventes au 34 Rue de Toul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Toul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Toul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 34 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 34 Rue de Toul se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Toul par rapport à Lexy et à Meurthe-et-Moselle
À Lexy, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Toul se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Lexy et 29.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lexy a baissé de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 188 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 001 €/m² sur la période récente.
