2 Rue des Erables, 54720 Lexy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Erables, 54720 Lexy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lexy.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé D'ollières à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Gallé à 267 mètres
- - Collège Emile Gallé à 427 mètres
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 636 mètres
Ventes au 2 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 2 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 2 Rue des Erables se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à Lexy et à Meurthe-et-Moselle
À Lexy, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Erables se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Lexy et 45.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lexy a baissé de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 188 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 001 €/m² sur la période récente.
