23 Rue des Roses, 54720 Lexy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue des Roses, 54720 Lexy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lexy.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lexy Providence Usine à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Gallé à 357 mètres
- - Collège Emile Gallé à 363 mètres
- - Ecole maternelle à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 23 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 23 Rue des Roses se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Roses par rapport à Lexy et à Meurthe-et-Moselle
À Lexy, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Roses se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Lexy et 57.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lexy a baissé de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 188 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 001 €/m² sur la période récente.
