8 Rue du Commandant Spicq, 54720 Lexy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commandant Spicq, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Commandant Spicq, 54720 Lexy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lexy.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé D'ollières à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Gallé à 146 mètres
- - Collège Emile Gallé à 300 mètres
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Commandant Spicq
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Commandant Spicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Spicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Spicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commandant Spicq dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commandant Spicq par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Spicq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 8 Rue du Commandant Spicq se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commandant Spicq par rapport à Lexy et à Meurthe-et-Moselle
À Lexy, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Commandant Spicq se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Lexy et 19.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lexy a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 188 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 8 Rue du Commandant Spicq à Lexy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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