15 Rue du Maréchal Joffre, 54720 Lexy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Maréchal Joffre, 54720 Lexy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Lexy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0652 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soixante Septième Ri à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Gallé à 589 mètres
- - Collège Emile Gallé à 536 mètres
- - Ecole maternelle à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 700 mètres
Ventes au 15 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 15 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Maréchal Joffre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 15 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 15 Rue du Maréchal Joffre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Lexy et à Meurthe-et-Moselle
À Lexy, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Lexy et 82.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Maréchal Joffre à Lexy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Maréchal Joffre est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lexy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lexy a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
