22 Rue du Square, 54720 Lexy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Square, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Square, 54720 Lexy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lexy.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lexy Providence Usine à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Gallé à 350 mètres
- - Collège Emile Gallé à 361 mètres
- - Ecole maternelle à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 994 mètres
Ventes au 22 Rue du Square
Une vente a été recensée au 22 Rue du Square. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Square, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Square dans son marché local
Prix du 22 Rue du Square par rapport à la voie
Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 22 Rue du Square se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Square par rapport à Lexy et à Meurthe-et-Moselle
À Lexy, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Square se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Lexy et 21.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lexy a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 188 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 22 Rue du Square à Lexy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge.
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