26 Rue Marechal Leclerc, 54720 Lexy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue Marechal Leclerc, 54720 Lexy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lexy.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lexy - Stade à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Gallé à 663 mètres
- - Collège Emile Gallé à 743 mètres
- - Ecole maternelle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 211 mètres
Ventes au 26 Rue Marechal Leclerc
Les 2 ventes au 26 Rue Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marechal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 26 Rue Marechal Leclerc se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marechal Leclerc par rapport à Lexy et à Meurthe-et-Moselle
À Lexy, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marechal Leclerc se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Lexy et 72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lexy a baissé de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 188 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 001 €/m² sur la période récente.
