2 Chemin de Savrony, 54760 Leyr
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Savrony, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Savrony, 54760 Leyr
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leyr - A La Vignolle à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vincent Van Gogh à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Savrony
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Savrony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Savrony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Savrony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Savrony dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Savrony par rapport à la voie
Sur Chemin de Savrony, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Chemin de Savrony se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Savrony par rapport à Leyr et à Meurthe-et-Moselle
À Leyr, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Savrony se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Leyr et 24.34 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Savrony à Leyr
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Savrony est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Leyr, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leyr a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 937 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
