4 bis Rue de Lorraine, 54760 Leyr
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Lorraine, 54760 Leyr
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leyr - Lorraine à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vincent Van Gogh à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Lorraine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 4 bis Rue de Lorraine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Lorraine par rapport à Leyr et à Meurthe-et-Moselle
À Leyr, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Lorraine se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Leyr et 24.32 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Lorraine à Leyr
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Lorraine est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Leyr, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leyr a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 937 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
