2 Rue de Molney, 54760 Leyr
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Molney, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 26.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Molney, 54760 Leyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Leyr.
1 niveau - 1 logement - 398 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0408 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leyr - Petite Rue à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vincent Van Gogh à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Molney
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Molney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Molney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Molney, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Molney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Molney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Molney dans son marché local
Prix du 2 Rue de Molney par rapport à la voie
Sur Rue de Molney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Rue de Molney se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Molney par rapport à Leyr et à Meurthe-et-Moselle
À Leyr, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Molney se situe 40.73 % au-dessus de la moyenne de Leyr et -2.12 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyr a baissé de 35.94 % sur 1 an et baissé de 35.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2024 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 2 Rue de Molney à Leyr, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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