2 Rue de Nancy, 54760 Leyr
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Nancy, 54760 Leyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Leyr.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leyr - Lorraine à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vincent Van Gogh à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nancy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nancy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Rue de Nancy se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nancy par rapport à Leyr et à Meurthe-et-Moselle
À Leyr, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nancy se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Leyr et -29.99 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyr a baissé de 35.94 % sur 1 an et baissé de 35.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2024 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 2 Rue de Nancy à Leyr, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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