24 Rue de Nancy, 54760 Leyr
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue de Nancy, 54760 Leyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Leyr.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leyr - Petite Rue à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vincent Van Gogh à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Nancy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 24 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 24 Rue de Nancy se situe 52.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Nancy par rapport à Leyr et à Meurthe-et-Moselle
À Leyr, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Nancy se situe 38.4 % au-dessus de la moyenne de Leyr et -3.74 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyr a baissé de 35.94 % sur 1 an et baissé de 35.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2024 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 24 Rue de Nancy à Leyr, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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