2 Rue des Bleuets, 54760 Leyr
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 24.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bleuets, 54760 Leyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Leyr.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leyr - Place De L'eglise à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Vincent Van Gogh à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bleuets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Rue des Bleuets se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à Leyr et à Meurthe-et-Moselle
À Leyr, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bleuets se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Leyr et -29.59 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyr a baissé de 35.94 % sur 1 an et baissé de 35.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2024 à 2 147 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 2 Rue des Bleuets à Leyr, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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