3 Avenue Eugène Lerebourg, 54460 Liverdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Eugène Lerebourg, affiche un prix moyen de 1 712 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Eugène Lerebourg, 54460 Liverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Village Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Liverdun à 456 mètres
- - Liverdun à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Eugène Lerebourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Eugène Lerebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Eugène Lerebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Eugène Lerebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Eugène Lerebourg dans son marché local
Prix du 3 Avenue Eugène Lerebourg par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Lerebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 3 Avenue Eugène Lerebourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Eugène Lerebourg par rapport à Liverdun et à Meurthe-et-Moselle
À Liverdun, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Eugène Lerebourg se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Liverdun et 9.03 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Eugène Lerebourg à Liverdun
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Eugène Lerebourg est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liverdun, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liverdun a baissé de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2021 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 3 Avenue Eugène Lerebourg à Liverdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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