16 Route de Frouard, 54460 Liverdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Frouard, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², identique à celui du n°20 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Frouard, 54460 Liverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Le Village Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 176 mètres
- - Liverdun à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 924 mètres
Ventes au 16 Route de Frouard
Une vente a été recensée au 16 Route de Frouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Frouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Frouard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Frouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Frouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Frouard dans son marché local
Prix du 16 Route de Frouard par rapport à la voie
Sur Route de Frouard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 16 Route de Frouard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Frouard par rapport à Liverdun et à Meurthe-et-Moselle
À Liverdun, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Frouard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Liverdun et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Frouard à Liverdun
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Frouard est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liverdun, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liverdun a baissé de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2021 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
