25 Rue Daniel Sognet, 54460 Liverdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Daniel Sognet, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°27 et du 0.12 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Daniel Sognet, 54460 Liverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Village Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Liverdun à 180 mètres
- - Liverdun à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Daniel Sognet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Daniel Sognet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Daniel Sognet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Daniel Sognet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Daniel Sognet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Daniel Sognet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Daniel Sognet dans son marché local
Prix du 25 Rue Daniel Sognet par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Sognet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 25 Rue Daniel Sognet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Daniel Sognet par rapport à Liverdun et à Meurthe-et-Moselle
À Liverdun, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Daniel Sognet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Liverdun et 2.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Daniel Sognet à Liverdun
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Daniel Sognet est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Liverdun, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liverdun a baissé de 20.33 % sur 1 an et augmenté de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2021 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
