34 Rue de Châtillon, 54460 Liverdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Châtillon, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Châtillon, 54460 Liverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Village Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 15 parkings - 440 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1120 mètres
- - Ecole primaire Rond Chêne à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Châtillon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Châtillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Châtillon dans son marché local
Prix du 34 Rue de Châtillon par rapport à la voie
Sur Rue de Châtillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 34 Rue de Châtillon se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Châtillon par rapport à Liverdun et à Meurthe-et-Moselle
À Liverdun, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Châtillon se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Liverdun et 3.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Châtillon à Liverdun
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Châtillon est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Liverdun, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liverdun a baissé de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2021 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
