36 rue de Sous-Vignal, 54460 Liverdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 rue de Sous-Vignal, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², identique à celui du n°28 q et du n°28 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 rue de Sous-Vignal, 54460 Liverdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie 1 à 594 mètres
- - Liverdun à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1112 mètres
- - Ecole primaire Provence à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue de Sous-Vignal
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue de Sous-Vignal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue de Sous-Vignal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue de Sous-Vignal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue de Sous-Vignal dans son marché local
Prix du 36 rue de Sous-Vignal par rapport à la voie
Sur rue de Sous-Vignal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 36 rue de Sous-Vignal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue de Sous-Vignal par rapport à Liverdun et à Meurthe-et-Moselle
À Liverdun, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue de Sous-Vignal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Liverdun et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 rue de Sous-Vignal à Liverdun
Le loyer moyen estimé au 36 rue de Sous-Vignal est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liverdun, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liverdun a baissé de 20.14 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2021 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
