20 Rue du Bac, 54460 Liverdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°42 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Bac, 54460 Liverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Village Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Liverdun à 154 mètres
- - Liverdun à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 198 mètres
Ventes au 20 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 20 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Bac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 20 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 20 Rue du Bac se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Bac par rapport à Liverdun et à Meurthe-et-Moselle
À Liverdun, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Bac se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Liverdun et 2.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Bac à Liverdun
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Bac est de 9.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 11.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Liverdun, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liverdun a baissé de 20.29 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2021 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
