11 Rue du Puits Sec, 54460 Liverdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Puits Sec, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Puits Sec, 54460 Liverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Village Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Liverdun à 153 mètres
- - Liverdun à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 152 mètres
Ventes au 11 Rue du Puits Sec
Une vente a été recensée au 11 Rue du Puits Sec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Puits Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Puits Sec, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Puits Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Puits Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Puits Sec dans son marché local
Prix du 11 Rue du Puits Sec par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 11 Rue du Puits Sec se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Puits Sec par rapport à Liverdun et à Meurthe-et-Moselle
À Liverdun, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Puits Sec se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Liverdun et 0.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Puits Sec à Liverdun
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Puits Sec est de 9.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.72 € à 11.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Liverdun, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liverdun a baissé de 20.29 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2021 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
