16 Rue du Tir, 54460 Liverdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Tir, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Tir, 54460 Liverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Village Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie (Port) à 133 mètres
- - Liverdun à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 360 mètres
Ventes au 16 Rue du Tir
Les 4 ventes au 16 Rue du Tir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Tir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Tir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Tir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Tir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Tir dans son marché local
Prix du 16 Rue du Tir par rapport à la voie
Sur Rue du Tir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 16 Rue du Tir se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Tir par rapport à Liverdun et à Meurthe-et-Moselle
À Liverdun, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Tir se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Liverdun et 7.55 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Tir à Liverdun
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Tir est de 9.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.46 € à 10.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Liverdun, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liverdun a baissé de 20.29 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2021 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
