8 Rue du Tir, 54460 Liverdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tir, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°28 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Tir, 54460 Liverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Village Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie (Port) à 81 mètres
- - Liverdun à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Tir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tir par rapport à la voie
Sur Rue du Tir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 8 Rue du Tir se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tir par rapport à Liverdun et à Meurthe-et-Moselle
À Liverdun, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Tir se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Liverdun et 9.34 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Tir à Liverdun
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Tir est de 9.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.45 € à 10.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Liverdun, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liverdun a baissé de 20.29 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 185 €/m² au premier semestre 2021 à 920 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
