45 Avenue Bogdan Politanski, 54810 Longlaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Bogdan Politanski, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Avenue Bogdan Politanski, 54810 Longlaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Longlaville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reiser-Léodile Bera à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 866 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 837 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Bogdan Politanski
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Bogdan Politanski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Bogdan Politanski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Bogdan Politanski, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Bogdan Politanski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Bogdan Politanski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Bogdan Politanski dans son marché local
Prix du 45 Avenue Bogdan Politanski par rapport à la voie
Sur Avenue Bogdan Politanski, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 45 Avenue Bogdan Politanski se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Bogdan Politanski par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Bogdan Politanski se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Longlaville et 21.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longlaville a augmenté de 3.57 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2020 à 3 319 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 45 Avenue Bogdan Politanski à Longlaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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