16 Avenue du Luxembourg, 54810 Longlaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², supérieur de 25.75 % à celui du n°12 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Avenue du Luxembourg, 54810 Longlaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Longlaville.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 1184 mètres
Ventes au 16 Avenue du Luxembourg
Les 2 ventes au 16 Avenue du Luxembourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 16 Avenue du Luxembourg se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Luxembourg par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Luxembourg se situe 81.23 % au-dessus de la moyenne de Longlaville et 131.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longlaville a augmenté de 3.57 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2020 à 3 319 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 250 € au 16 Avenue du Luxembourg à Longlaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 731 € en assurant vous-même les visites, ou 2 866 € si le professionnel les prend en charge.
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