1 bis Avenue du Luxembourg, 54810 Longlaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue du Luxembourg, 54810 Longlaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longlaville - Lp Reiser à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 1 bis Avenue du Luxembourg se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Luxembourg par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue du Luxembourg se situe 35.14 % au-dessus de la moyenne de Longlaville et 107.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue du Luxembourg à Longlaville
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue du Luxembourg est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longlaville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longlaville a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 23.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2020 à 3 319 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
