4 Avenue du Luxembourg, 54810 Longlaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue du Luxembourg, 54810 Longlaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Longlaville.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 4 Avenue du Luxembourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Luxembourg par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Luxembourg se situe 44.11 % au-dessus de la moyenne de Longlaville et 84.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longlaville a augmenté de 3.57 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2020 à 3 319 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 300 € au 4 Avenue du Luxembourg à Longlaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 558 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge.
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