2 Rue des Fleurs, 54810 Longlaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Fleurs, 54810 Longlaville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Longlaville.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longlaville - Lp Reiser à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 1070 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 427 mètres
Ventes au 2 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fleurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fleurs se situe 31.54 % au-dessus de la moyenne de Longlaville et 68.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longlaville a augmenté de 3.57 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au premier semestre 2020 à 3 319 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 2 Rue des Fleurs à Longlaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge.
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