5 Rue des Fontenettes, 54810 Longlaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fontenettes, affiche un prix moyen de 2 268 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Fontenettes, 54810 Longlaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Longlaville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reiser-Léodile Bera à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 666 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 658 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Fontenettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Fontenettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Fontenettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Fontenettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fontenettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fontenettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fontenettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fontenettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 5 Rue des Fontenettes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fontenettes par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Fontenettes se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Longlaville et 20.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Fontenettes à Longlaville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Fontenettes est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Longlaville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longlaville a augmenté de 45.51 % sur 1 an et augmenté de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue des Fontenettes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 5 Rue des Fontenettes à Longlaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis