19 Rue du 19 Mars 1962, 54810 Longlaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°1 bis et de n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du 19 Mars 1962, 54810 Longlaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Longlaville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longlaville - Lp Reiser à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 1130 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 465 mètres
Ventes au 19 Rue du 19 Mars 1962
Les 2 ventes au 19 Rue du 19 Mars 1962 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du 19 Mars 1962, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 19 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 19 Rue du 19 Mars 1962 se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du 19 Mars 1962 se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Longlaville et 34.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du 19 Mars 1962 à Longlaville
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du 19 Mars 1962 est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Longlaville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longlaville a augmenté de 45.57 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
