29 Rue du Luminar, 54810 Longlaville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Luminar, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de n°1.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Luminar, 54810 Longlaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reiser-Léodile Bera à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 846 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 818 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Luminar
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Luminar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Luminar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Luminar, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Luminar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Luminar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Luminar dans son marché local
Prix du 29 Rue du Luminar par rapport à la voie
Sur Rue du Luminar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 29 Rue du Luminar se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Luminar par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Luminar se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Longlaville et 65.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Luminar à Longlaville
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Luminar est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longlaville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longlaville a augmenté de 45.51 % sur 1 an et augmenté de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 500 € au 29 Rue du Luminar à Longlaville, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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