2 Rue René Blenny, 54810 Longlaville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Blenny, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue René Blenny, 54810 Longlaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reiser-Léodile Bera à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 804 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 775 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Blenny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Blenny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Blenny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Blenny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Blenny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Blenny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Blenny dans son marché local
Prix du 2 Rue René Blenny par rapport à la voie
Sur Rue René Blenny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 2 Rue René Blenny se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Blenny par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue René Blenny se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Longlaville et 65.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue René Blenny à Longlaville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue René Blenny est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longlaville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longlaville a augmenté de 45.51 % sur 1 an et augmenté de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 450 € au 2 Rue René Blenny à Longlaville, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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