2 bis Rue René Blenny, 54810 Longlaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue René Blenny, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue René Blenny, 54810 Longlaville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reiser-Léodile Bera à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 813 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 785 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue René Blenny
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue René Blenny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue René Blenny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue René Blenny, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue René Blenny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue René Blenny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue René Blenny dans son marché local
Prix du 2 bis Rue René Blenny par rapport à la voie
Sur Rue René Blenny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 bis Rue René Blenny se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue René Blenny par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue René Blenny se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Longlaville et 65.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue René Blenny à Longlaville
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue René Blenny est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longlaville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longlaville a augmenté de 45.51 % sur 1 an et augmenté de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 550 € au 2 bis Rue René Blenny à Longlaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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