26 Rue René Getti, 54810 Longlaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue René Getti, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°24 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue René Getti, 54810 Longlaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Longlaville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 345 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longlaville - Lp Reiser à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 690 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 658 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue René Getti
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue René Getti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue René Getti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue René Getti, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Getti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Getti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue René Getti dans son marché local
Prix du 26 Rue René Getti par rapport à la voie
Sur Rue René Getti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 26 Rue René Getti se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue René Getti par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue René Getti se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Longlaville et 51.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue René Getti à Longlaville
Le loyer moyen estimé au 26 Rue René Getti est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longlaville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longlaville a augmenté de 45.51 % sur 1 an et augmenté de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 750 € au 26 Rue René Getti à Longlaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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