15 Rue Rene Picard, 54810 Longlaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Rene Picard, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°13 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Rene Picard, 54810 Longlaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Longlaville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0531 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longlaville - Lp Reiser à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 983 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 949 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Rene Picard
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Rene Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Rene Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Rene Picard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Rene Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Rene Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Rene Picard dans son marché local
Prix du 15 Rue Rene Picard par rapport à la voie
Sur Rue Rene Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 15 Rue Rene Picard se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Rene Picard par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Rene Picard se situe 11 % en dessous de la moyenne de Longlaville et 16.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Rene Picard à Longlaville
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Rene Picard est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Longlaville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longlaville a augmenté de 45.51 % sur 1 an et augmenté de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 15 Rue Rene Picard à Longlaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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