3 Rue Rene Picard, 54810 Longlaville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rene Picard, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Rene Picard, 54810 Longlaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Longlaville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 128 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longlaville - Lp Reiser à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 1000 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 967 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 5 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 323 mètres
Ventes au 3 Rue Rene Picard
Une vente a été recensée au 3 Rue Rene Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rene Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rene Picard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rene Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rene Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rene Picard dans son marché local
Prix du 3 Rue Rene Picard par rapport à la voie
Sur Rue Rene Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 3 Rue Rene Picard se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rene Picard par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rene Picard se situe 11 % en dessous de la moyenne de Longlaville et 35.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Rene Picard à Longlaville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Rene Picard est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Longlaville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longlaville a augmenté de 45.57 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
