23 Rue Sainte Barbe, 54810 Longlaville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Sainte Barbe, 54810 Longlaville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Longlaville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longlaville - Lp Reiser à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léodile Béra à 773 mètres
- - Lycée professionnel Jean Marc Reiser à 742 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sainte Barbe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 23 Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 23 Rue Sainte Barbe se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sainte Barbe par rapport à Longlaville et à Meurthe-et-Moselle
À Longlaville, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Sainte Barbe se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Longlaville et 46.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Sainte Barbe à Longlaville
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Sainte Barbe est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longlaville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longlaville a augmenté de 45.51 % sur 1 an et augmenté de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 687 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 300 € au 23 Rue Sainte Barbe à Longlaville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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